Commentaires sur : Zone tendue

Par : Gries

Gries — Wed, 20 Aug 2014 14:53:02 +0000

La France en général est trop chère en locatif ET en acquisition. Le 1er intervenant « Rey » est le meilleur exemple, 12m2, donc je suppose en quelque sorte une chambre de bonne @ Paris, achetée pour 100.000€, donc 8.333,33€ le m2 !!! C’est déjà la FOLIE. Et pour le prix de la location cela suit tout simplement le prix d’achat, 30€ le m2. 2ème FOLIE.
Pour moi, le problème est bcp plus profond que cela. OK, d’autres villes comme Londres etc. sont encore + chères, mais regardez un peu Outre-Rhin par exemple…un excellent T3 de 75m2 dans une agglomération de 50.000 et + vous avez pour 500€ en périphérie, et CE NE SONT PAS des quartiers « CHAUDS », laissé à l’abandon par les autorités ou la loi française et leurs représentants ont résigné et ont laissé la place à la loi du « +fort » avec TOUTES les conséquences que cela implique…
Revenant aux 500€ de loyer à Cologne. Les prix annoncés dse loyers sont souvent « warm », un terme allemand qui désigne un logement avec des charges qui incluent le CHAUFFAGE!!! La caution par contre est 3x le mois de loyer. Les « honoraires » sont depuis longtemps bien encadrés et ne doivent pas dépasser les 2x mois de loyer net…
Avec 500€ cela fera maxi 1000€, donc PAREIL qu’en France maintenant depuis le 06.08.2014 et la parution dans le Journal Officiel d’une autre partie de la loi ALUR concernant les frais d’agences, donc Cologne serait zone tendue avec 10€ au m2 qui nous ferait 750+225EdL=975€ EN TOUT!!! q.e.d.
Et les Allemands sont bcp + locataire que propriétaire et je les comprends vus les prix et la qualité des logements.
Et la raison, et donc ma conclusion, est que en France être locataire ou devenir propriétaire revient minimum 30% trop cher par rapport à la qualité du logement!!! Surtout les salaires ne sont pas en équation et n’augmentent pas assez…D’autant + que la classe moyenne a disparu et les inégalités augmentent de jour en jour.
1 sur 3 parmi nous, et c’est une estimation la plus favorable par un Institut indépendant, va se retrouver en grande difficulté financière-sociale lors de notre passage vers la retraite…si on va la toucher avec une espérance de vie qui se rallonge…et surtout qui va nous la financer???…les enfants de nos enfants qui ne sont même pas encore nés probablement.
Bon courage à tous…et je vous dis en France nous sommes dans la m****…le seul pays au monde quand même qui a choisi le coq comme symbole animalier pour sa patrie…seul animal qui chante ayant les pieds dans la m****.

Par : PLANCHON AURELIE

PLANCHON AURELIE — Thu, 31 Jul 2014 17:50:20 +0000

Si le contrat de location est signer après le
Le 27 mars 2014 vous pouvez bénéficier d’un préavis réduit à 1 mois si vous bénéficier de l’AAH. Sinon 3 mois, ou 2 mois si vous aller dans un autre logement social, ou 1 mois si le futur logement appartient au même bailleur social.

Par : weckels

weckels — Tue, 01 Jul 2014 12:29:59 +0000

bjr je suis daurillac je touche la h esque jai 3 moi de preavie a donner ci je vs en particulier ? car je suis en hlm

Par : marie

marie — Sun, 15 Jun 2014 19:43:55 +0000

Je réponds au premier commentaire. Vous n’avez pas honte de demander 360 Euros pour 12 m2. Cela fait la location à 30 Euros par m2!!!! Moi, je dis merci à Mme Duflot d’avoir pris en considération les locataires qui étaient des vaches à lait.

Par : Berezina

Berezina — Fri, 04 Apr 2014 07:35:19 +0000

Enfin une loi qui permet de se loger décemment et ne pas être humilié par les agences et les proprios qui abusent!!! Il y a des locataires hônnetes! Merci de les protéger

Par : rey

rey — Tue, 07 Jan 2014 10:58:22 +0000

Vous tuez ainsi l’investissement locatif car un 12M2 loué 360 euros hors charges et acheté 100 000 euros a donc un rapport brut de de4% et qaund on enlève csg et charges de travaux et de copro il ne reste plus rien ! et le complément de retraite disparait. Bravo pour cette loi nulle et destructrice pour tous! Vivement 2017!