http://www.loi-alur.fr Le texte, les amendements, les outils, tout savoir sur le projet de loi ALUR Wed, 23 Dec 2015 20:16:23 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.6 http://www.loi-alur.fr/zone-tendue/toulon-plafonnement-des-montants-des-locations/#comment-708 DOUSSON paul Fri, 02 May 2014 16:59:50 +0000 http://www.loi-alur.fr/?page_id=235#comment-708 Il est faux de prétendre que l’on n’arrive pas à se loger à TOULON, voici la réalité : le hasard – mais est-ce vraiment le hasard ? – a voulu que trois de nos appartements se soient libérés deux en septembre 2013, le dernier le 28/04/14 (avec une dédite d’un mois au préalable) .
Les deux libérés en septembre ont été entièrement rénovés avec changement de fenêtres (double vitrage) dans les 2 cas il y a eu pratiquement pour 20 000 € de travaux,
le premier, un vrai petit bijou que nous occuperions volontiers, 3 pièces dans un petit immeuble du Port de Plaisance, environ 65-70 m2, au centre de toutes les commodités et près des plages, etc …, il y a quelques années, il aurait été loué ou tout au moins réservé dès le départ du locataire et occupé avant le changement des fenêtres, maintenant il a fallu attendre le 15 avril 2014 (soit 7 mois), baisser le loyer par rapport à celui payé par la précédente locataire (partie en maison de retraite après 10 ans de location) , et refuser de descendre en dessous de 650 €/mois hors charges.
Le deuxième, un T4 (plus de 70 m2) dans le même quartier, d’un standing moindre que le précédent, n’a toujours pas trouvé preneur alors que le loyer a été baissé à 609 €/mois hors charges. Par le passé (même récent), dans cet immeuble les appartements se sont toujours loués dès le départ connu du titulaire (donc même avant son départ).
Je ne parle pas du 3°, c’est trop récent !

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